养儿一百岁，长忧九十九。你买的房子学位是什么？哪个学校教育最好？相信这是许多人买房时会考虑的问题，尽管学位房价格高昂，但为了孩子能够接受良好的教育，家长们依然是不惜斥巨资入手高价房。2013年，你最看好的学位房是什么？新入市的楼盘，哪些是吃香的学位房？广州全城学位房搜罗，汇聚省级学位房新丁。现在学位房满天飞，带个学位就号称学位房，如果你看中的是房屋本身，可以不用理会，但如果你看中的附带学位，则要仔细斟酌，小心花了钱却效果不大，妈网有很多新师奶，在学位房方面是小白，鄙人不才，小有研究，仅供参考，有不同意见可探讨[详细]BB快要读幼儿园了，想换个心仪的幼儿园和小学都在一起的学位房，本来不难，但对教育太在乎，很多学校很难合我意，所以看房的路特别艰辛[详细]不让还在输在起跑线上，学位房可谓是非常抢手，这是大家对孩子期望之高，也是中国房产以及学位分配上的不足。但，无论怎么说，学位房终究是讨论不停。朋友所住房证属荔湾区，在08年买入。因为当时母亲出了部分首期，朋友孝顺，在房产上写了母亲，自己和太太的名字。就这种普通的行为就影响了其儿子今年的入学了。因为其对应的是西关实验小学，是所省一级小学，若少一个统筹学位，将学位用于择校是好几万的那种。所以大家可以想到了吧，不管朋友后来出示的供楼证明，证明是他自己在供；出示了户口簿，证明自己是户主，母亲迁入的时间比自己的儿子要迟，都无效，定性为不完全房产。[详细]（1）示范性高中的初中部，包括：省实，二中，铁一，广大，七中，16中，培正，育才，三中（其中后3所与前面6所有差距）。此外华侨外国语学校和八一实验中学由于大量接受本部小学直升生，中考成绩也位居前列。儿子2006年底出生，2013年读小学。 自从2008年了解到小学入学政策后，就开始准备买套学位房。3年时间从东山看到天河，房价从7、8千看到1万八，从总价60多万看到总价120万，今天终于下定。2008年底2009年初，手里钱很少，并且不愿承担银行利息，总想多攒点钱再买，结果这房价比火箭速度还涨的快，当年要是买了的话，早已还完贷款。不想现在这样完全成了房奴。呵呵，总结了4个字，累（看房的过程很累），乐（解决了学位很乐），贵（目前的房价很贵），怕（房价掉头下跌很怕）。我的买房过程很曲折，改天有时间了，详细向各位妈妈倒来。[详细]天河区是小学直升初中的政策，这样一来避免了复杂的小升初程序，由于直升的初中属于公办性质，也避免了高昂的学费，因此天河区部分直升好初中的学位房，受到不少既想省事又重视小孩学业的家长的追捧。今年中考，汇景47中，113中，天河中学都是直升生源，因此成绩比前两年有所下降，但是在公办中学的领域，仍然领先于海珠、荔湾的其他公办中学，比越秀其他二三线公办中学也有一定的优势 [ 详细]郁闷啊，我想卖掉海珠区的两套房换一套越秀东山学位房，谁知道海珠区跌价如此厉害，但是看中的学位房价钱依然坚挺！看来换房的愿望要落空，好失望好心寒！年前，中介报价：A套.32平的单身公寓，现在月租1800,??楼龄6年南北向双地铁大型花园小区电梯靓装修, 年前中介放盘近68万，年后同样户型隔离栋放盘居然才48万。B套.73平绝版黄金小三房,现在自住,楼龄7年西南向地铁大型封闭花园小区电梯靓装修, 年前中介放盘146万,年后同样户型隔离栋放盘居然才135万。详细]要买学位房啦，要多事情要注意，烦烦烦！在妈妈网房产楼市板块上，常常有妈妈为了学位房而伤尽脑筋，如何挑选学位房，哪里的学位房比较好？学位房价钱如何，都是大家非常关心的。到底降不降呀?要降快点!但以我这9个月来的看楼(番禺市桥二手省一级学位房)经验说话,一点都没降,时止16日18:32分,据我了解到的信息,也没要降的迹象.2010年7月,我开始在市桥北省一级小学--------市桥中心小学所属地段开始看楼,总价40万以下,带学位. 当时首选康乐园,离地铁近,8分钟可达,而且听闻此小区好租,环境不错……[详细]先说说这房子的优点吧：1、交通便利，到地铁和公交都不过3分钟。2、室内装修风格蛮喜欢，低调中带着小奢华，可以直接入住，室内家具家电全留。3、公摊小，建筑88平，室内实用面积80平左右，小三居，主卧、厨房、洗手间都感觉蛮有地方。4、本人上班近，走路不到10分钟。5、有省级小学学位……[详细]晃一晃，小朋友快到读书年龄了，虽说我们一直对现在居住的天河区花园三房南向单位非常满意，但也不得不正视对口的教育资源很差的杯具现实。为了尽好父母的义务，我和老公从7月底起正式踏入了看房一族，目标是老东山或天河东的小两房学位房，预算150万左右。平实的记录一下我们的看房历程，希望妈网能给我们带来好运，尽快让我们找到合适的房子，阿门…… [ 详细]去年开始有想法在单位附近买个学位房，老城区越秀，房子还真不是一般的破烂，有的走到楼下，我已经没有上去的勇气了，大多都是20年左右的楼龄，但经过面子工程，都穿上了新衣，同事笑说：这一带的楼都是外表像欧洲，里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼，对于本身住电梯楼的我来说，高层几乎不想考虑，我，太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右，稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的，20-30年的房子卖个百来万，我想他们睡觉都会笑醒，可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了，房子还没定下来……[详细]现在很纠结，女儿4岁了，在广州读了快3年的幼儿园，想着等她大些再考虑到香港读书，但发现很多在内地读幼儿园的小朋友去了香港后会有很长一段时间的期，一个是文字，繁体和简体之间差异不是一点点；而对孩子来说最难的却是英文，另外还担心她和小朋友之间的融洽度。但到香港看了几套房，真的觉得好受不了，那么那么的小，480尺，也就差不多53.33平方，居然要338万，郁闷啊，那么小的所谓两方一厅，还不到我们广州家的厅那么大，虽然五脏俱全，但实在感觉是转身都困难。到底值不值得呢？我内心狂纠结……[详细]少数业主售房时，学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位了，可能花了大价格仍然进不了名校。看中物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用；二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主；二是到学校查询。拥有房产但户口不在学区内的会排名靠后，所以，还需要确认原业主的户口已经迁走。查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。执勤民警会口头告知物业所在地址的户口有没有人挂靠，这一说明没有书面文字。这个工作应该在正式办理手续之前做，并在与业主签订的三方合同中注明户口迁移的相关事项。如果户口尚未迁移，则需注明XX日之内迁走。购买“学位房”最好在小孩入学前1—2年进行。业内人士建议：“如果9月份开学，3—6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。因为对于学位使用，很多学校都会有相关规定，如‘在学区内居住满一年’之类。所以建议购买学区房的家长除了关注物业本身之外，要更多关注物业所在学校对学位使用、排位等详细规定。”多向学校咨询具体的学位使用规定。如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。如果两个小孩年龄差不够学校规定的标准，那么家长可能要为第二个小孩的入学问题大费脑筋。所以提前了解更多、更详细的信息十分有必要。如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。业内人士建议，登记房产权时一定要了解清楚相关的学位政策，避免变成“不完全房产”，造成地段学位泡汤。如果孩子现在户口簿上的户主不是孩子的监护人，比如是隔代的祖辈，这种情况亦属人户不一致，只能划分到统筹生的范围。建议：家长不要以为自己和子女是同一个户口本就理所当然认为符合人户一致的规定，监护人和户口本户主必须为同一个人才能让孩子拥有地段生资格。对于拥有多套住房家庭的学生，判断其是否地段生，要看居住的那套房子是否在学校的招生地段内。同时，对于家里只有一套房子的学生学校会优先考虑安排学位。但是，有学位房并且符合相关要求却被统筹是极少数的情况，原因可能是相应地段学校太过火爆，学位供不应求。大多数学校目前并不会因业主拥有多套房而拒绝小孩入学。“学位房”每年对口的学校可能都会有所调整，理论上不存在百分百入读名校的地段。不过如果可以尽可能靠近名校购房，保障会更大，当然，价格也更贵。除了学位之外，还应结合自身需求，综合考虑学位使用完毕后的处理问题。如果仅仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更丰满；如果出于自住+学位两方面考虑，则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，日后换房升值空间较大。置业专家提醒，在购买新盘“学位房”时，要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将其附近所有学校统统放进自己的楼书中来，打出学位房的口号，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨”学位房，则一定要当心。